Aides et crédit d'impôt

Les aides au financement : TVA réduite, crédit d'impôt

Le ravalement de façade est soumis au taux réduit de TVA à 7 %. Cette TVA réduite s'applique puisque le ravalement est une amélioration de votre logement.

Le crédit d'impôt peut aussi, dans certains cas, être mis en place.

D'autre part, le financement de votre ravalement peut, en partie, être compensé par des aides et des subventions proposées par :

l'ANAH (Agence Nationale pour l'Habitat) ;
les collectivités territoriales : conseil départemental, régional, etc. ;
la DDE (Direction Départementale de l'Équipement).

Aides de l'Anah

	ANAH – Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat
Conditions d'obtention	Propriétaire, locataire, syndic Logement occupé ou loué de plus de 15 ans à la date de l'octroi de la subvention. Ressources. travaux réalisés par des professionnels du bâtiment. Attendre l'autorisation de l'ANAH pour débuter les travaux. Occuper, louer le logement durant 9 ans (résidence principale). Le logement ne doit pas avoir reçu d'autres aides de l'état dans les 10 ans qui précèdent l'octroi de la subvention. Montant minimum des travaux : 150 €
Montant des subventions	Jusqu'à 20 % du montant des travaux.
Aides supplémentaires	Ce type de prime peut venir en sus de votre subvention ou bien remplacer celle de l'ANAH. Prime complémentaire en faveur du développement durable : 8 € par fenêtre thermique/acoustique.
Commentaires	Dans le cas d'un syndic, il doit prévoir de faire élire un Mandataire lors du vote de l'assemblée générale. Le mandataire fait le dossier collectif qui permet d'établir les futurs dossiers individuels.

En savoir plus : ravalement, à qui s'adresser ?

Aides des collectivités territoriales

D'autres aides particulières issues des conseils régionaux, généraux et municipaux sont listées sur le site de l'ANIL

Les collectivités offrent des aides dans le cadre de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat : OPAH

Les travaux doivent être réalisés par des entreprises.

En plus des aides, vous pouvez vous faire aider pour des conseils techniques, administratifs ou financiers auprès des Pact Arim (association départementale) : Pact Arim

Aides de la Direction Départementale de l'équipement

La DDE de votre région peut vous octroyer une prime à l'amélioration de l'habitat dans le cadre de la rénovation de votre logement. Le ravalement entre dans cette catégorie.

Vous devez être propriétaire et votre logement doit avoir plus de 20 ans à la date de l'octroi de l'aide.
Cette aide est accordée en fonction des ressources.
Elle est plafonnée et correspond à un pourcentage du montant total des travaux.
Elle est versée après la réalisation des travaux.

Vous pouvez demander un dossier complet auprès de votre DDE ou bien le télécharger directement.

Le crédit d'impôt

Il n'est pas accordé dans le cadre du ravalement qui bénéficie du taux réduit de TVA à 7 %.

En revanche, le crédit d'impôt est accordé pour le remplacement des menuiseries (hors porte d'entrée et de service), pour la pose de vitrages isolants et pour l'isolation extérieure.

Toutes les informations : Crédit d'impôt pour l'amélioration énergétique

Nous pouvons si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes du ravalement de façade. Ils pourront vous proposer un devis gratuit et sans engagement.