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Un syndic peut-il/doit-il stopper des travaux de ravalement?

Un syndic peut-il/doit-il stopper des travaux de ravalement?

Question posée par arielle 28/07/2011

les copropriétaires d'une résidence en montagne  ont voté au printemps  un ravalement" à l'identique " .La couleur du bois n'était pas mentionnée dans le procès verbal de l'AG puisqu'il s'agissait de retrouver la couleur d'origine. Or, il s'avère que le ravalement engendre une couleur de bois qui change considérablement l'aspect de la copropriété et qui n'est pas du tout la couleur d'origine.
De nombreux copropriétaires demandent l'arrêt du ravalement et la convocation d'une AG pour décider de  la poursuite de ce ravalement ( continuer tel quel, changer avec un surcout etc...)
Le syndic ne veut pas arrêter le chantier arguant du fait que le ravalement a été voté.
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1 réponse d'expert

sebastien herouard

hnb herouard normandie bardage. fourniture et pose de bardage en vinyle resine i

Expert

Le 16/09/2011

bonjour , un changement est toujours possible avec une demande d AG extraordinaire par les coproprietaires.

le probleme est que le changement sera automatiquement facturé par l entreprise qui a eu un accord pour la couleur initiale et qui vous fera sans probleme un nouveau devis pour la modification de couleur mais vous ne pourrez pas lui imposer ces nouveaux travaux a sa charge .

l accord des travaux a du etre donner avec une reference couleur et a moins d une erreur sur le code couleur initiale par l entrepreneur ,rien n est possible.

cordialement sebastien

hnb

10 avenue benoni ropert

76200 dieppe

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